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标题 关于商场租赁合同
范文

关于商场租赁合同（通用17篇）

关于商场租赁合同 篇1

　　出租人：______省_____（下称甲方）承租人：_________________________（下称乙方）

　　甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______号______商场事宜达成如下协议：

　　一、租赁期限、设备处理、租金、交纳1.甲方将______市______路______号_______商场场地出租给乙方，租赁期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。从_______年_________月_______日起，甲方原与_______签订的终止。 2.乙方第_______年向甲方付租金人民币______万元，以后每年租金在上年标准上递增______ 。每年租金分_____次预付。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每______个月期满前_______天向甲方支付_______个月租金。 3.屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。 4.为，乙方应交甲方定金_____元（不计息），如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。

　　二、乙方的权利和义务：1.合同期间，乙方有权根据场地来确定经营项目。在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修。但装修应符合_______等国家标准。 2.乙方不论经营什么项目，不得以________命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立资格，不得挂靠有关的费用。做到合法经营（国土税、租赁费由甲方承担），甲方干涉乙方的经营活动。 3.乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。 4.乙方承担自己在经营期间的一切债务。 5.合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。 6.乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担一切责任。 7.乙方应遵守执行，招聘非本地户口人员应到甲方办理《流动人口证》，到公安部门办理暂住证。 8.合同期内，乙方负责聘用甲方职工_______人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负担不少于其本人基本的______%为职工生活费。 9.合同期满；在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权利。

　　三、甲方的权利和义务：1.甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方请求，给予必要的协助，所需费用由乙方承担。 2.甲方负责对房屋屋面的'正常维护，费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。 3.甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不承担任何责任。

　　四、合同的变更和终止：1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。 2、由于政策规定或城市规划建设需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担。 3、租赁期满，本合同自行终止。

　　五、违约责任：1.乙方违约，如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方元外，所造成一切经济损失由乙方承担责任。 2.甲方违约，如甲方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金_______元外，对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方（按_______年折算），对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。

　　六、其他规定：1.商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客库停车使用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所承担场地经营。 2.本合同经双方签字（盖章）后生效。 3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。

　　甲方：_______________________乙方：______________________：_________________法定代表人：________________甲方公章：___________________乙方公章：__________________签订时间：_____年____月____日签订时间：_____年____月___日鉴（公）证意见：____________________________________________经办人：_____________________鉴（公）证机关（章）_________

关于商场租赁合同 篇2

　　甲方(出租方)：_______________________ 合同编号：_________________

　　法定代表人：___________________________ 签订地址：_________________

　　乙方(承租方)：_______________________ 签订日期：______年___月___日

　　身份证号码：___________________________

　　为探索新的经营方式，进一步增强零售企业的经营活力、提高经济效益和社会效益，明确甲方与乙方的权利、义务关系，经双方协商，达成如下协议，以便共同遵守。

　　第一条 租赁范围

　　甲方将其位于________的____百货商场出租给乙方有偿使用，包括：

　　1.房屋：____间，共____平方米。

　　2.设备：____________________。

　　3.其它财产：________________。

　　4.现有职工：____________人。

　　第二条 租赁用途

　　租赁商场用于经营________________。

　　第四条 租赁期限

　　_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　延长租凭期须重新办理租赁手续。

　　第五条 租赁费用

　　乙方要保证每年向甲方交纳税前租赁费人民币_____元整(大写：_____)，_其中包括流动资金占用费人民币_____元整(大写：_____)，固定资产占用费人民币_____元整(大写：_____)和服务费人民币_____元整(大写：_____)，并按利润总额_____%作为级差地租上缴甲方(其中_____万元上交财政)，根据实际情况将以上租金按月份分摊，于次月_____日前上交。

　　乙方的社会退休统筹基金、工会经费，均按国家规定的比例提取和上缴。

　　第六条 权利义务

　　1.甲方应于_____年_____月_____日将租赁百货商场交付乙方，并协助办理有关手续。

　　2.乙方应按时足额缴纳有关费用.

　　3.乙方为租赁百货商场及其职工购买社会保险，保险费由乙方负担。

　　4.租赁期间商场原有隶属关系暂时不变，所有制性质不变，职工身份不变，工龄连续计算，遇有国家规定调级时，按政策规定给符合条件职工调级，终止租赁合同后，享受其应有的工资待遇。

　　5.租赁期间，实行自主经营，独立核算、自负盈亏，照章纳税，参照执行企业有关政策，乙方按规定交纳各种税金，税前租赁费和级差地租后的留利，由乙方自行支配。

　　6.乙方用税后利润新增的财产归乙方所有，乙方可在职工中筹集资金，按有关规定付息分红

　　7.租赁期间，乙方必须认真贯彻执行国家有关方针、政策和规定。履行合同的各项条款，承担租赁后的债权，债务等经济责任，接受政府等有关部门及上级主管单位的监督指导，维护消费者利益，在保证主管业务的前提下，经工商行政管理部门核准，积极扩大经营范围，方便群众购买，但不能转租、转业，更不能擅自停业。

　　8.租赁期间乙方对企业的一切财产有权使用和保管，并负责维修，企业需新增或更新固定资产及有关大修理项目的费用由乙方负担。房屋经有关部门鉴定确认倒塌危险需要翻建，经甲方审核批准，其费用由甲方负担。

　　9.租赁期间乙方在坚持按劳分配的原则下有权确定适合商场特点的奖金和劳保福利待遇。并按规定提取上述资金。

　　10.乙方要尊重职工的民主权利，每年要向职工报告工作，并经常听取职工的意见和建议，维护职工的劳动权利，对严重违章违纪、屡教不改的职工有权辞退，但要报公司劳资科备案审核。

　　11.租赁期间乙方有权招收临时工，招收人员工资、福利待遇由乙方自定和支付，租赁合同终止时，由乙方负责辞退。

　　第七条 甲方违约责任

　　1.甲方违背合同规定，严重干扰乙方经营自主权，使其无法自主经营，乙方有权提出终止合同。

　　2.甲方如未按合同规定的翻建房屋，应负责赔偿由此给乙方造成的损失。

　　第八条 乙方违约责任

　　1.乙方在承租期间，由于使用保管或维修保养不当，造成原企业资产损失、丢失的，应负责赔偿。

　　2.乙方如不按合同规定的时间，数额支付租金，除应向甲方按银行延付款的规定付违约金外，连续三个月不交租金，甲方除依法追回租金及违约金外，有权收回出租财产，终止合同。

　　第九条 陈述和保证

　　1.甲方向乙方陈述和保证如下：

　　(1)其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;

　　(2)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

　　2.乙方向甲方陈述和保证如下：

　　(1)其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;

　　(2)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

　　第十条 法律适用与纠纷解决方式

　　1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　2.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

　　3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

　　(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向____人民法院提起诉讼。

　　第十一条 附则

　　1.租赁期间由于国家政策、法规和客观环境发生预料不到的重大变化，须经租赁双方协商解决。

　　2.本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充条款。补充条款与合同具有同等效力。

　　3.本合同一式____份，双方各执____，经双方签字盖章之后具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：____________________ 乙方(盖章)：____________________

　　授权代理人：(签字)______________ 授权代理人：(签字)______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________ 联系电话：________________________

　　传真：____________________________ 传真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________ 开户银行：________________________

　　账号：____________________________ 账号：____________________________

关于商场租赁合同 篇3

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　一、甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。

　　二、店面的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方摊位位于。

　　2、该摊位现有装修及设施。设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。

　　三、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验收后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　四、租赁期限、用途

　　1、该摊位租赁期共_______个月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该摊位仅作为商业使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　五、租金及支付方式

　　1、该摊位租赁首年租金为(大写圆整)，租赁期从第二年起，月租金在原基础上递增200元。

　　2、乙方须在签订本合同时，想甲方缴纳保证金为_______元(大写_____________________圆整)租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

　　3、租金支付方式如下：三个月一交(先交租金后使用)

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按租赁合同确定的日租金的三倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　六、免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲方、双方双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的摊位，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、不可抗力系指“不能预见、不能避免病不能克服的客观情况”。

　　七、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　八、其他约定事项

　　1、本合同约定的租金不包含办理租赁登记及缴纳相应税费的费用，若需办理，由乙方支付相应费用。

　　2、在有效合同期内不得转让，如中途不租，把摊位还给甲方(房主)，押金不予归还。

　　九、争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第二种方式解决(以下两种方式只能选择一种);

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、本合同自双方签(章)后生效。

　　十一、 本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

关于商场租赁合同 篇4

　　出租方：×集团有限公司(以下简称甲方)

　　承租方：食品有限公司(以下简称乙方)

　　丙方：

　　丁方：

　　根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

　　一、租赁物的状况

　　1-1甲方出租给乙方的商场是×大厦，坐落在市路号，该商场的建筑面积为，附该商场的平面图。

　　1-2甲方为该商场的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所规定的权利和义务。

　　1-3以下内容由甲、乙双方在以后的附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商场的验收依据：

　　(一)有关该商场公用或合用部位的使用范围、条件和要求。

　　(二)现有装修标准、附属设施和设备状况。

　　(三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题。

　　(四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。

　　二、租赁物的用途

　　2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商场的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商场的使用在征得甲方书面同意也可进行相应调整，但甲方承诺不得将商场出租给与乙方经营范围(指西餐咖啡)相同的承租方。

　　三、租赁期限

　　3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商场租赁期限为：自年月日至年月日止，期限为年;上述期限届满后，本合同继续延长年，即自年月日起至年月日止;上述延长期限届满后，则本合同再次继续延长年，既自年月日起至年月日止。

　　四、租金支付

　　4-1该场商场的租金采取分期付款方式：

　　4-2甲乙双方在本合同签定后7日内，乙方向甲方支付租金总价款的%，余款在甲方交付租赁物后个月内支付。

　　4-3进场时间为经甲、乙双方确认可以进场装修并由甲方发出进场装修通知书之日。

　　五、租赁物的交付

　　5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。

　　5-2甲方交付的租赁物应具备的条件由甲乙双方商订后以补充协议确定。

　　六、商场的装修及维修

　　6-1甲方允许乙方按其经营需要，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方的装修如涉及商场主体结构的，须经甲方书面认可并经有关部门审批通过，否则乙方不得擅自进行。

　　6-2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物及本合同5-2条款所列设施进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担(因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外)，但乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任也由乙方自行承担。

　　6-3租赁期间，乙方应合理使用商场及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使商场及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。

　　七、甲、丙方的权利、义务

　　7-1甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。

　　7-2因出租商场产生的所得税、房产税及其他与出租商场有关的税、费，由甲方承担。

　　7-3租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。

　　7-4租赁期内，租赁标的物及土地使用权不得有任何出售、抵押之情形。

　　7-5租赁期内，如政府收回该划拨国有土地使用权的，甲方必须退还相应的租金及承担乙方的利息损失。

　　7-6租赁期内，如租赁标的物具备出售条件的，则必须售与乙方，同时另行签订买卖合同，乙方已交纳的租金即为购房款，对此，甲、丙方均不得提出任何异议。

　　7-7甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。

　　八、乙方的权利、义务

　　8-1乙方应按本合同的约定支付租金。

　　8-2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。

　　8-3租赁期内，乙方承担使用该商场所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。

　　8-4乙方拥有完整合法的经营自主权。

　　8-5乙方对商场招牌的设计和安装应当征得甲方同意，并经政府有关部门批准。

　　8-6乙方负责租赁期间商场内的人身、财产的安全。对于因在租赁商场内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，由乙方承担，但因租赁物自身原因导致的除外。

　　8-7没有甲方的书面同意，乙方不得转租。

　　8-8租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费(包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用)。

　　九、合同的变更与解除

　　9-1经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。

　　9-2非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：

　　(一)甲方交付的商场不符合本合同约定，致使不能实现租赁

　　目的的;或甲方交付的商场存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方除返还乙方已支付的租金(按实际天数计算)及承担利息外，还应承担装修费用等乙方为履行本合同所发生的各项费用。

　　(二)乙方利用商场从事非法活动的。

　　违反本条款规定的，违约方应承担相应的违约责任。

　　9-3甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任;

　　(一)商场占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;

　　(二)商场因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)非甲方原因造成该商场毁损、灭失的。

　　十、违约责任

　　10-1如甲方对乙方的装修申请未在合理时间内作出决定或以不合理的理由拒绝乙方的申请，则甲方应向乙方支付相当于一年年租金的违约金。如甲方的该等行为导致乙方不能实现本合同目的的，则除甲方承担上述违约责任外，乙方还有权解除合同。10-2租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商场损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商场导致的损害除外。

　　10-3甲方违反7-7规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失。

　　10-4租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已交纳的租金不作退回，且应向甲方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。

　　10-5租赁期内，甲丙方未经乙方同意擅自收回商场的，或将房地产出售抵押的，乙方已交纳但尚未到期的租金及利息，甲方应予退还，且应向乙方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费、替代营业用房的租金差价、停业期间的经营损失、律师费和诉讼费。

　　10-6甲、乙双方均承诺放弃向仲裁机构或法院以任何理由申请降低本合同约定的违约金的权利。

　　十一、其他

　　11-1甲方必须保证本合同的合法性，否则除返还未到期的租金及承担相应利息外，还需承担乙方为履行合同实际发生的费用，且支付给乙方万元的违约金。

　　11-2丁方愿意为本合同项下甲方的义务提供担保。

　　11-3本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。

　　11-4若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。

　　11-5本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。

　　11-6甲、丙方应提交与本次交易有关的甲、丙方之间的合同、丙方的房地产权属证明及政府有关部门对丙方的文书。

　　11-7本合同各方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。

　　11-8本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，四份协议均具有同等法律效力。本合同经合同各方签并盖章后生效。

　　甲方：乙方：

　　签：签：

　　日期：日期：

　　丙方：丁方：

　　签：签：

　　日期：日期：

关于商场租赁合同 篇5

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁精品建材展位事宜，经协商达成协议如下：

　　第一条 租赁展位

　　乙方承租甲方精品建材展位，面积_________平方米。

　　第二条 租赁期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

　　第三条 租金

　　租金标准为每年_________元，租金按年支付。

　　第四条 甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件，保障乙方正常展示。

　　3、对展位进行管理，包括展位的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。

　　4、对展区进行物业管理，负责展区内的安全防范和经营设施的建设及维护。

　　5、租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。

　　第五条 乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。

　　3、按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

　　4、按期支付租金，并承担展位制作费用。

　　5、爱护并合理使用展区的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将展位转让给第三人或和其他租户交换展位的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、非乙方承租展位范围广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第六条 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用展位，经甲方书面通知未改正的。

　　3、将展位擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换展位的`。

　　4、逾期10日未支付租金的。

　　5、违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前15日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照租金20%的标准向对方支付违约金。

　　第七条 其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。

　　2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金1%的违约金。

　　第八条 免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使展位不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果展位无法复原的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

　　第九条 续租

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对展位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前15日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十条 租赁展位的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后5日内将租赁的展位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失按租金1%的标准由乙方承担。

　　第十一条 争议解决方式

　　本合同发生的争议，由双方协商解决，协商或调解不成的，提交_________人民法院起诉。

　　第十二条 其他约定事项

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

关于商场租赁合同 篇6

　　出 租 方：刘跃 (以下简称甲方)

　　身份证号：

　　地 址：

　　承 租 方：王兴权 (以下简称乙方)

　　身份证号：

　　地 址：

　　经甲、乙双方协商，就乙方承租甲方物业的有关事宜，在自愿、平等、互利和协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定签订本合同，以资共同遵照执行。

　　第一条 房屋的基本情况

　　甲方投资购买的位于路18号 负1 层计1285㎡商场，用途：商业服务(商铺)，结构：混合，层高：6.2M。

　　第二条 商场租赁期限：

　　1、起算日期：从本合同签订之日起;

　　2、终止日期：从起算日期计算至五年止。

　　第三条 租金支付

　　(一)自本合同签订之日至20xx年1月1日，乙方可提前进场装修并完成商场经营的一切事宜。在此期间，除水电费由乙方自行承担外，甲方不收取任何费用;

　　(二)20xx年1月1日起，,租金为每月70元/㎡。后期租金按每年5%递增，租金按季度支付，支付时间为每季10日前。

　　第四条 甲方承诺

　　1、甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷;如因该物业未清事项影响乙方经营，由甲方承担全部责任，且由此给乙方造成经济损失的，由甲方向乙方承担经济赔偿责任。

　　2、甲方保证在租赁期内，不以其他任何方式影响干涉乙方的经营、管理、使用事项。如因甲方干预或设置障碍给乙方造成经济损失的，由甲方据实向乙方承担经济赔偿责任。

　　第五条 房屋的物业管理、维修和养护

　　1、因乙方管理和使用不善造成房屋损坏的，由乙方负责修复，并达到设计要求。

　　2、房屋管理期内的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，由乙方自进场之日起负责。

　　3、在租赁期内所发生的水、电费均由乙方承担。

　　第六条 有关税费

　　合同签订时，相关税法规定甲方承担的税收为：租赁业营业税及城建教育附加5.6%，房产税12%。

　　第七条 所有权转移

　　1、在租赁期内，如甲方将物业进行销售，需在销售前五个工作日书面通知乙方，甲方及受让方应将交易合同副本在处置后五个工作日内交乙方建档登记，依据“买卖不破租赁“的原则办理相关手续，逾期造成的法律责任与经济损失由甲方承担。

　　2、甲方对物业的处置行为不影响本合同的继续有效。如因甲方处置物业给乙方造成损失的，甲方应据实承担赔偿责任。

　　第八条 违约责任

　　1、在租赁期内，若甲方擅自终止合同，应支付乙方本合同贰拾年收益总额30%的违约金，并负责赔偿由此引起的一切经济损失。

　　2、在租赁期内，若乙方不能按时支付租金，在叁个月内，应按中国人民银行同期贷款利息上浮60%计算支付违约金;叁个月至陆个月应按中国人民银行同期贷款利息双倍计算支付违约金。连续超过陆个月，应支付甲方本合同贰拾年收益总额30%的违约金，且甲方可单方终止租赁合同。

　　第九条 房屋租赁合同的履行、变更、解除和终止。

　　1、甲、乙双方应认真履行合同，信守合同。

　　2、在本合同履行中，如遭遇不可抗力或政策变更，导致本合同全部或部份条款不能继续时，应由双方协商同意后，才能变更或解除合同。

　　第十条 本合同在履行中若发生争议，由双方协商解决。协商不成时，双方均可向所在地仲裁机构申请仲裁且该仲裁为一局终裁。

　　第十一条 本合同未尽事宜，由双方另行议定后签订补充协议。

　　第十二条 本合同共肆页，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十三条 本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

关于商场租赁合同 篇7

　　出租人:_____________

　　承租人:_____________

　　丙方:_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方出租甲方依法可以出租的商场一事，经协商一致。

　　一.租赁财产的状况

　　1-1甲方出租给乙方的商场为大厦，位于城市一路，建筑面积_____________；有商场的平面图。

　　1-2甲方是该商场的房地产业主，具有签订本合同的全部合法权利、权限和能力，无任何瑕疵，并享有和承担本租赁合同规定的权利和义务。

　　1-3以下内容由甲乙双方在以后的附件中列出。甲乙双方同意本附件作为甲方向乙方交付店铺的验收依据:

　　(1)商场公共或共用部位的使用范围、条件和要求。

　　(2)现有装修标准、附属设施设备状况。

　　(3)租赁期满后，甲方同意乙方自行装修、增建附属设施及附属设施所有权的内容和标准。

　　(4)甲乙双方认为应另行约定的其他相关事项。

　　二.租赁物业的使用

　　2-1乙方向甲方承诺租赁商场的使用范围与乙方的经营范围一致。如乙方经营范围发生调整，经甲方书面同意，可相应调整商场用途，但甲方承诺不将商场出租给与乙方经营范围相同的承租人(指西餐、咖啡)。

　　三.租赁期间

　　3-1除非甲乙双方按照本合同约定提前解除合同， 本合同项下商场的租赁期限为:___________________________________________________________________________________________ 上述期限届满后，本合同继续延长年，即从(日期)至(日期)； 上述延长期期满后，本合同将再延长一年，从(年)(月)(日)至(年)(月)(日)。

　　四.支付租金

　　4-1本商场租金分期支付:

　　4-2本合同签订后7天内，乙方应向甲方支付租金总额的%，余额在甲方交付租赁物后个月内支付。

　　4-3进场时间为甲乙双方确认可以进场装修，甲方出具装修进场通知之日。

　　五.租赁物的交付

　　5-1乙方在收到甲方的入住及装修通知后，视为已将租赁房屋交付给乙方。

　　5-2甲方交付租赁房屋的条件由甲乙双方协商后以补充协议确定。

　　六.购物中心的装修与维护

　　6-1甲方允许乙方根据业务需要自行设计装修。乙方应在装修前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内做出决定。乙方装修涉及商场主体结构的，必须经甲方书面同意并经相关部门批准，否则乙方不得擅自进行。

　　6-2租赁期内，甲方应在收到乙方书面维修通知后三天内，及时维修本合同第5-2条所列的租赁物及设施..如甲方未及时修复，乙方可代为修复，费用由甲方承担(因乙方使用不当造成的租赁物损坏除外)，但乙方增加的附属设施设备归乙方所有，维护责任也由乙方自行承担。

　　6-3租赁期内，乙方应合理使用其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成商业现场附属设施损坏，乙方应负责维修。如果乙方不维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担..

　　七.甲方和丙方的权利和义务

　　7-1甲方有权按本合同约定向乙方收取租金。

　　7-2与商场租赁相关的所得税、财产税及其他税费由甲方承担..

　　7-3租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。

　　7-4租赁期内，租赁物和土地使用权不得出售或抵押。

　　7-5租赁期内，如政府收回已划拨的国有土地使用权，甲方必须退还相应的租金，并承担乙方的利息损失..

　　7-6租赁期内，租赁标的物符合出售条件的，必须出售给乙方，同时另行签订销售合同。乙方支付的租金为购房款，甲方和丙方对此不得提出异议。

　　7-7甲方应协助乙方办理工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通信、设计、施工、扩能(如有必要)等国家业务所需的申请手续或营业执照，并协助乙方提供审批所需的相关文件、图纸和资料。甲方对此类协助不收取额外费用。

　　八.乙方的权利和义务

　　8-1乙方应按本合同约定支付租金。

　　8-2乙方负责申报和支付经营过程中产生的各种税费。

　　8-3租赁期内，乙方承担使用商场发生的水、电、气、空调、通讯、设备等费用，按独立安装手表的度数和政府规定的标准计算。

　　8-4乙方拥有完全合法的经营自主权。

　　8-5乙方应取得甲方对商场招牌设计和安装的同意，并取得政府相关部门的批准。

　　8-6乙方负责租赁期间商场内的人身和财产安全。乙方应承担租赁店内发生的任何事故造成的人身伤害和财产损失，包括但不限于灭火、火灾、烟雾、洪水或任何物质的溢出，但租赁物本身造成的除外。

　　8-7未经甲方书面同意，乙方不得转租。

　　8-8租赁期内，乙方应服从甲方设立或聘请的专业物业管理公司的统一物业管理，并承担物业管理费用(包括公共区域内提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理等所需费用)。

　　九.合同的变更和解除

　　9-1如甲乙双方协商一致，并签订书面协议，本合同可以变更。

　　9-2除非双方协商一致，否则任何一方无权以任何理由终止本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担以下相应违约责任外，守约方有权解除本合同。本合同自守约方发出书面通知之日起解除:

　　(1)甲方交付的商场不符合本合同约定，导致租赁无法实现以目的为导向；或者甲方交付的商场存在危及乙方人身和财产安全的缺陷..甲方除返还乙方支付的租金(按实际天数计算)并承担利息外，还应承担乙方在履行本合同过程中发生的装修费用及其他费用。

　　(2)乙方利用商场进行违法活动。如违反本条款，违约方应承担相应的违约责任。

　　9-3甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方不承担任何责任；

　　(一)商场占用范围内的土地使用权依法提前收回；

　　(二)因社会公共利益或者城市建设需要，商场被依法征用的；

　　(3)非甲方原因导致店铺损坏或丢失。

　　十.违约责任

　　10-1如甲方未能在合理时间内对乙方的装修申请作出决定或未能如乙方的申请因合理原因被拒绝，甲方应向乙方支付相当于一年租金的违约金。如果甲方的行为导致乙方未能达到本合同的目的，除甲方的违约责任外，乙方有权终止合同。

　　10-2租赁期内，甲方未能及时履行本合同约定的维修保养责任。商场损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，除因乙方不合理使用商场造成的损失外，甲方应承担赔偿责任。

　　10-3如甲方违反第7-7条规定的协助义务，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

　　10-4租赁期内，乙方未经甲方许可或未按合同规定退租的，已付租金不予退还，并向甲方支付相当于整个合同期内未到期租金两倍的违约金。

　　10-5租赁期内，甲方和丙方未经乙方同意收回商场，或出售该房产作为抵押物，甲方应退还乙方已支付但尚未到期的租金和利息，并向乙方支付相当于整个合同期内未到期租金两倍的违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因违约而遭受的所有直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费用、备选营业场所的租金差异、停业期间的经营损失、律师费和诉讼费。

　　10-6甲乙双方承诺放弃以任何理由向仲裁机构或法院申请减少本合同约定违约金的权利。

　　十一.其他人

　　11-1甲方必须保证本合同的合法性，否则，除返还未到期的租金并承担相应利息外，甲方还应承担乙方履行本合同所发生的实际费用，并向乙方支付违约金人民币1万元。

　　11-2丁方愿意为本合同项下甲方的义务提供担保。

　　11-3本合同的签署、履行、解释和效力受中华人民共和国法律管辖。

　　11-4如果本合同的某些条款被视为无效，本合同其他条款的法律效力不受影响。

　　11-5本合同未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充条款，如补充条款与本合同规定不一致，以补充条款为准。

　　11-6甲、丙方应向丙方提交甲、丙方之间的合同、丙方的房地产权属证书以及政府有关部门与本次交易有关的文件。

　　11-7因履行本合同而产生的任何争议应通过协商解决。协商不成的，各方同意提交杭州仲裁委员会仲裁。

　　11-8本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。四个协议具有同等法律效力。本合同经合同各方签字盖章后生效。

　　出租人:_____________

　　承租人:_____________

　　丙方:_____________

　　签名:_____________

　　日期:_____________

关于商场租赁合同 篇8

　　甲方(出租方)：

　　营业执照号(或身份证号)：

　　电话：

　　地址：

　　乙方(承租方)：

　　营业执照号(或身份证号)：

　　电话：

　　地址：

　　甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，在平等互利、真实自愿的原则下，经友好协商，就宁武县凤凰大街中段万隆商厦四层美食娱乐城餐饮区经营有关事宜签订本租赁合同,以期双方共同遵守。

　　一、甲方同意将万隆商厦四层美食娱乐城餐饮区号窗口(见附件万隆美食娱乐城平面规划图)租赁给乙方。

　　二、经营范围：。

　　三、租赁期限：甲乙双方签订本租赁合同时间为贰年，即从年月日起至年月日止。

　　四、合作模式：

　　(1)甲方将号餐饮窗口以第(1、免收房租，按乙方营业额的20%收取管理费用;2、收取三万元房租费，另外加收乙方营业额10%的管理费用)种形式租给乙方。

　　(2)餐饮窗口收费形式为刷卡消费，甲方

　　五、履约保证金

　　租赁合同履约保证金：经甲乙双方协商，甲方收取乙方元(大写)作为保证金。因乙方引发的民事、刑事纠纷乙方自行处理甲方概不负责，另外因费用欠缴等引发的停业甲方概不负责任何责任，一切问题乙方自行解决。

　　六、其它费用：租赁期内的公摊水费、窗口内部电费由乙方承担;除甲方为所有商户统一提供的设备外，如乙方需增添设备的，所有费用由乙方自行承担，自行增添的设备归乙方所有，甲方提供给乙方的设备设施，乙方只有使用权没有拥有权，除正常损耗外，如因乙方操作不当等原故造成损坏的乙方须照价赔偿。

　　七、工商、税费：甲方将为乙方统一办理相关手续，乙方需自行提供乙方窗口内部工作人员的健康证明等相关部所要求的证件。

　　八、关于安全：乙方在租赁期应注意经营安全，由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任，乙方自行负责承担(与甲方无关)。乙方在每天天营业结束之后须自行检查水电及液化气等是否完全关闭，如经甲方人员检查发现存在没有关闭的情况，将从保证金中扣除500元作为安全违规操作罚款，作为警示提醒。

　　九、关于商场营业作息时间：乙方可根据自己的实际情况进行自主经营，早上8:00-晚上10:00定为正常营业时间，如有调整甲方将另行通知乙方。

　　十、滞纳金及违约责任：

　　(1)若乙方未能在约定的期限内缴纳租金及各项费用，甲方或委托代理人(物业公司商管)有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。并保留其起诉权。

　　(2)乙方拖欠租金超过15日，甲方或其委托代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外，有权终止本合同，扣除乙方履约保证金，并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。

　　(3)所有餐饮窗口收费形式为刷卡消费，任何窗口不得向顾客收取现金，一经发现将从保证金中扣除500元作为违规操作罚款。

　　(4)甲方为每一餐饮饮窗口供统一的碗筷，如乙方对甲方统一提供的碗筷规格不满意，乙方可自行购买。甲方提供的碗筷为顾客使用之用，乙方不可用来作为橱窗内部橱具使用，如甲方监督人员发现有如上情况，甲方将视该情况为违约，有权扣除乙方所交保证金50元次。

　　十一、商铺用途及经营管理：

　　(1)乙方在租赁期内，在甲方划定的区域内只能经营本合同第二条所划定的经营项目。在本合同有效期内，乙方不得擅自变更经营项目或括大经营范围，如有特殊情况变更需经甲方同意后方可进行，如违反则视为违约。

　　(2)乙方应按合同约定的业态进行经营，不得擅自改变经营项目。

　　(3)乙方如改变经营项目，甲方有权权要求限期整改，如整改未达到限期效果，甲方有权终止合同(在通知终止合同日起，可允许乙方延期1个月时间处理遗留问题)，乙方无条件服从。

　　(4)未经甲方书面同意，乙方不得擅自改造商铺结构。否则视为违约。

　　(5)乙方认同甲方执行本合同及附件。

　　(6)乙方在租赁期内，不得以任何理由使承租商铺处于停业状态。若无营业状态每月超过5日，甲方有权终止合同，扣除乙方的租赁保证金，无条件收回乙方承租区域。

　　(7)因乙方原因导致商铺在合同租赁期内发生转租/转让、产权转移等，甲方将根据实际情况收取500元/次的变更登记手续费，该费用由引起该变更的.一方承担。

　　十二、装修或改建

　　(1)甲方负责对划租给乙方的内部区域进行统一简装修，以保证乙方的经营活动能正常开展，乙方如有特殊需求须自行雇佣工人进行装修，费用由乙方承担。

　　(2)乙方提前终止合同(包括到期)应保持商铺的完好无损，否则甲方有权要求乙方将所有装修及设备拆除并清运出商场，将商铺(包括设施、地板)恢复原状，并不得有损相邻商铺。其相关费用由乙方承担;或保持商铺装修原状，否则将扣除全部保证金。

　　十三、未经甲方书面通知同意(并符合甲方提出的条件)，乙方不得擅自转租/转让/分租/转借给第三方(甲方不认可乙方私下收取的“接租方”的所谓

　　十四、乙方确因特殊情况要转租/转让的，应提前60日向甲方提出书面申请，甲方根据商场整体经营结构有权对接租人(第三方)所经营的业态等相关信息进行考察，在取得甲方书面通知同意后，三方方可办理和完善相关手续。

　　十五、履约期间如遇不可抗力(战争、地震等)或政府行和有关职能管理部门行为致使合同无法履行，双方互不追究合同提前终止的违约责任。签定合同一年内如因甲方原因导致的乙方不能继续承租，甲方退还乙方剩余租金，并补偿乙方设备投资费用的15%。

　　十六、本合同只针对甲、乙双方的权责利，与商场其它商铺无关，其经营风险和乙方相关债、债务和法律、民事责任由乙方自行承担。

　　十七、如甲、乙双方哪一方提前违约，违约方向守约方支付违约金(保证金的20%或租金的15%)。

　　十八、甲、乙双方为具有独立承担经济、法律责任的自然人，本合同是双方自愿协商真实意愿反映，与商场其它商铺和第三者无关。

　　十九、争议解决：因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。

　　二十、未尽事宜，甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件，并同样具有法律效力。

　　二十一、本合同内容为商业机密，双方对本合同内容有保密义务不得违反。

　　二十二、本全同一式三份，乙方一份，甲方一份，备案一份。经甲、乙双方或其授权委托人签章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

关于商场租赁合同 篇9

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

　　第一条乙方自愿租用甲方位于______区______路______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米。

　　第二条租用的期限为______年，租期从______年____月____日至______年____月____日止。

　　第三条租金、保证金及租金交付期限：

　　该商铺的租金总额：第一年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月);第二年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月);第三年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月)。

　　以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。

　　1、租金交付期限：每月______日前交清当月租金。

　　2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥______元整(大写：______圆整)，作为履约保证金。

　　第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

　　第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

　　第六条双方责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方须于______年____月____日将该商铺交付乙方使用。

　　2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

　　3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方应如期交纳租金。

　　2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

　　3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

　　4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。

　　5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。

　　第七条违约责任：

　　(一)甲方责任：

　　1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

　　2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

　　3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。

　　第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

　　第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方(盖章)：____________

　　乙方(盖章)：____________

　　______年____月___日

关于商场租赁合同 篇10

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　丙方：

　　丁方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

　　一、租赁物的状况

　　1-1 甲方出租给乙方的商场是_____大厦，坐落在 市 路 号，该商场的建筑面积为___，附该商场的平面图。

　　1-2 甲方为该商场的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所规定的权利和义务。

　　1-3 以下内容由甲、乙双方在以后的附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商场的验收依据：

　　（一）有关该商场公用或合用部位的使用范围、条件和要求。

　　（二）现有装修标准、附属设施和设备状况。

　　（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题。

　　（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。

　　二、租赁物的用途

　　2-1 乙方向甲方承诺，对所租赁商场的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商场的使用在征得甲方书面同意也可进行相应调整，但甲方承诺不得将商场出租给与乙方经营范围（指西餐咖啡）相同的承租方。

　　三、租赁期限

　　3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商场租赁期限为：自年 月日至 年月 日止，期限为 年；上述期限届满后，本合同继续延长 年，即自年 月 日起至 年 月 日止；上述延长期限届满后，则本合同再次继续延长 年，既自 年月 日起至 年月日止。

　　四、租金支付

　　4-1 该场商场的租金采取分期付款方式：

　　4-2 甲乙双方在本合同签定后7日内，乙方向甲方支付租金总价款的 %，余款在甲方交付租赁物后个月内支付。

　　4-3 进场时间为经甲、乙双方确认可以进场装修并由甲方发出进场装修通知书之日。

　　五、租赁物的交付

　　5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。

　　5-2 甲方交付的租赁物应具备的条件由甲乙双方商订后以补充协议确定。

　　六、商场的装修及维修

　　6-1 甲方允许乙方按其经营需要，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方的装修如涉及商场主体结构的，须经甲方书面认可并经有关部门审批通过，否则乙方不得擅自进行。

　　6-2 租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物及本合同5-2条款所列设施进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外），但乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任也由乙方自行承担。

　　6-3 租赁期间，乙方应合理使用商场及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使商场及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。

　　七、甲、丙方的权利、义务

　　7-1 甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。

　　7-2 因出租商场产生的所得税、房产税及其他与出租商场有关的税、费，由甲方承担。

　　7-3 租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。

　　7-4 租赁期内，租赁标的物及土地使用权不得有任何出售、抵押之情形。

　　7-5 租赁期内，如政府收回该划拨国有土地使用权的，甲方必须退还相应的租金及承担乙方的利息损失。

　　7-6 租赁期内，如租赁标的物具备出售条件的，则必须售与乙方，同时另行签订买卖合同，乙方已交纳的租金即为购房款，对此，甲、丙方均不得提出任何异议。

　　7-7 甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。

　　八、乙方的权利、义务

　　8-1 乙方应按本合同的约定支付租金。

　　8-2 乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。

　　8-3 租赁期内，乙方承担使用该商场所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。

　　8-4 乙方拥有完整合法的经营自主权。

　　8-5 乙方对商场招牌的设计和安装应当征得甲方同意，并经政府有关部门批准。

　　8-6 乙方负责租赁期间商场内的人身、财产的安全。对于因在租赁商场内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，由乙方承担，但因租赁物自身原因导致的除外。

　　8-7 没有甲方的书面同意，乙方不得转租。

　　8-8 租

　　赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费（包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用）。

　　九、合同的变更与解除

　　9-1 经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。

　　9-2 非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：

　　（一） 甲方交付的商场不符合本合同约定，致使不能实现租赁

　　目的的；或甲方交付的商场存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方除返还乙方已支付的租金（按实际天数计算）及承担利息外，还应承担装修费用等乙方为履行本合同所发生的各项费用。

　　（二）乙方利用商场从事非法活动的。

　　违反本条款规定的，违约方应承担相应的违约责任。

　　9-3 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任；

　　（一）商场占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；

　　（二）商场因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

　　（三）非甲方原因造成该商场毁损、灭失的。

　　十、违约责任

　　10-1 如甲方对乙方的装修申请未在合理时间内作出决定或以不

　　合理的理由拒绝乙方的申请，则甲方应向乙方支付相当于一年年租金的违约金。如甲方的该等行为导致乙方不能实现本合同目的的，则除甲方承担上述违约责任外，乙方还有权解除合同。

　　10-2 租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，

　　致使商场损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商场导致的损害除外。

　　10-3 甲方违反7-7规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失。

　　10-4 租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已交纳的租金不作退回，且应向甲方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。

　　10-5 租赁期内，甲丙方未经乙方同意擅自收回商场的，或将房地产出售抵押的，乙方已交纳但尚未到期的租金及利息，甲方应予退还，且应向乙方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费、替代营业用房的租金差价、停业期间的经营损失、律师费和诉讼费。

　　10-6 甲、乙双方均承诺放弃向仲裁机构或法院以任何理由申请降低本合同约定的违约金的权利。

　　十一、其他

　　11-1 甲方必须保证本合同的合法性，否则除返还未到期的租金及承担相应利息外，还需承担乙方为履行合同实际发生的费用，且支付给乙方 万元的违约金。

　　11-2 丁方愿意为本合同项下甲方的义务提供担保。

　　11-3 本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。

　　11-4 若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。

　　11-5 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。

　　11-6 甲、丙方应提交与本次交易有关的甲、丙方之间的合同、丙方的房地产权属证明及政府有关部门对丙方的文书。

　　11-7 本合同各方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。

　　11-8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，四份协议均具有同等法律效力。本合同经合同各方签字并盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　日期:

关于商场租赁合同 篇11

　　出租方甲方：_______________

　　住址：______________________

　　身份证号：__________________

　　承租方乙方：________________

　　住址：______________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方同意将地址为：

　　面积为__________平方米包括：___________的门面租赁给乙方作为营业用房。

　　二、租赁期限为__________年，自_________年______月______日起至__________年______月______日止。

　　三、该门面前三年即__________年________月_______日至_________年________月_______日的租金为__________元/______年;第二个三______年即_________年_________月_______日至__________年________月_______日的租金为__________元/______年;后四______年即_________年_______月______日至_________年_________月_______日的租金为___________元/______年。

　　四、租金按______年度支付，乙方需提前___天支付下一______年度租金。

　　五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳。收费标准按政府统一定价或物业公司的收取标准，不另加价。

　　六、本协议门店的转让费为_____________元，合同生效时，乙方一次性向甲方支付。

　　七、甲方的权利义务：

　　1、有权向乙方及时收取租金;

　　2、确保出租的门面具有合法的产权手续，如出现产权纠纷，由甲方承担一切责任;

　　3、房屋如出现结构性损坏，由甲方负责维修和修缮，费用由甲方承担;甲方维修修缮不及时，影响乙方使用，应对乙方给予赔偿;

　　4、合同到期，双方无意续约，及时向乙方退还保证金;

　　5、乙方若需全部转租或部分转租该门面，甲方无条件给予支持配合。

　　八、乙方的权利义务：

　　1、确保按时支付租金，并向甲方支付保证金__________元￥__________________;合同到期或中止时，有权收回保证金。

　　2、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动;自行负责商铺内的人员、财产安全，并承担经营过程中产生的债权债务和经营风险。

　　3、租赁期内，乙方有权转租或部分转租该门面，但需提前一个月通知甲方。

　　4、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准，且不得损坏房屋的结构和公共设施。装修采取来修去丢的原则，租赁期满或因乙方原因提前解除本合同时，甲方对乙方的装修无需作任何补偿。但租赁期未满，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付违约金外，乙方还有权要求甲方补偿装修费用。

　　九、甲、乙双方任何一方如需解除合同，须提前一个月征得对方同意，并承担违约责任。租赁期满，在同等条件下优先乙方续签合同。

　　十、甲、乙双方如有一方违约，须赔偿对方违约金__________________元整。

　　十一、本合同发生争议，甲乙双方首先应友好协商解决;协商不成时，可向乙方所在地人民法院起诉。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：______________________

　　联系电话：____________联系电话：________________

　　联系地址：____________联系地址：________________

　　______年______月______日______年______月______日

关于商场租赁合同 篇12

　　出租人：______省_____股份有限公司(下称甲方)

　　承租人：_________________________(下称乙方)

　　甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______号______商场事宜达成如下协议：

　　一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳

　　1.甲方将______市______路______号_______商场场地出租给乙方，租赁期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。从_______年_________月_______日起，甲方原与_______签订的租赁合同终止。

　　2.乙方第_______年向甲方付租金人民币______万元，以后每年租金在上年标准上递增______。每年租金分_____次预付。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每______个月期满前_______天向甲方支付_______个月租金。

　　3.屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。

　　4.为保证合同的履行，乙方应交甲方定金_____元(不计息)，合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方;如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。

　　二、乙方的权利和义务：

　　1.合同期间，乙方有权根据场地来确定经营项目。在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修。但装修应符合_______等国家标准。

　　2.乙方不论经营什么项目，不得以“________”命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有关的费用。做到合法经营(国土税、租赁费由甲方承担)，甲方干涉乙方的经营活动。

　　3.乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙方将场地转包转租，须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。

　　4.乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。

　　5.合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。

　　6.乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担一切责任。

　　7.乙方应遵守执行计划生育政策，招聘非本地户口人员应到甲方办理《流动人口证》，到公安部门办理“暂住证”。

　　8.合同期内，乙方负责聘用甲方职工_______人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负担不少于其本人基本工资的______%为职工生活费。

　　9.合同期满;在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权利。

　　三、甲方的权利和义务：

　　1.甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方请求，给予必要的协助，所需费用由乙方承担。

　　2.甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。

　　3.甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不承担任何责任。

　　四、合同的变更和终止：

　　1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。

　　2、由于政策规定或城市规划建设需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。

　　3、租赁期满，本合同自行终止。

　　五、违约责任：

　　1.乙方违约，如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同执行。除乙方赔偿甲方违约金元外，所造成一切经济损失由乙方承担责任。

　　2.甲方违约，如甲方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金_______元外，对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方(按_______年折算)，对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。

　　六、其他规定：

　　1.商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客库停车使用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所承担场地经营。

　　2.本合同经双方签(盖章)后生效。

　　3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。

　　甲方：_______________________乙方：______________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：________________

　　甲方公章：___________________乙方公章：__________________

　　签订时间：_____年____月____日签订时间：_____年____月___日

　　鉴(公)证意见：____________________________________________

　　经办人：_____________________

　　鉴(公)证机关(章)_________

关于商场租赁合同 篇13

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁精品建材展位事宜，经协商达成协议如下：

　　第一条 租赁展位

　　乙方承租甲方精品建材展位，面积_________平方米。

　　第二条 租赁期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

　　第三条 租金

　　租金标准为每年_________元，租金按年支付。

　　第四条 甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件，保障乙方正常展示。

　　3、对展位进行管理，包括展位的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。

　　4、对展区进行物业管理，负责展区内的安全防范和经营设施的建设及维护。

　　5、租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。

　　第五条 乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。

　　3、按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

　　4、按期支付租金，并承担展位制作费用。

　　5、爱护并合理使用展区的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将展位转让给第三人或和其他租户交换展位的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、非乙方承租展位范围广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第六条 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用展位，经甲方书面通知未改正的。

　　3、将展位擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换展位的。

　　4、逾期10日未支付租金的。

　　5、违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前15日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照租金20%的标准向对方支付违约金。

　　第七条 其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。

　　2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金1%的违约金。

　　第八条 免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使展位不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果展位无法复原的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

　　第九条 续租

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对展位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前15日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十条 租赁展位的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后5日内将租赁的展位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失按租金1%的标准由乙方承担。

　　第十一条 争议解决方式

　　本合同发生的争议，由双方协商解决，协商或调解不成的，提交_________人民法院起诉。

　　第十二条 其他约定事项

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

关于商场租赁合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一致意见，签订如下合同。

　　一、租赁场地和期限

　　一、甲方向乙方出租位于文一西路骆家庄西苑一区商铺41号美时美刻化妆品点协商指定位置用于乙方从事经营活动。

　　二、乙方所租场地仅限于经营美甲，不得挪做他用。

　　三、甲方将租赁场地交付乙方使用。乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。乙方装修、布置等，但不得影响甲方的经营活动。

　　二、租金及费用

　　一、乙方经营所需柜台、货架等经营设施的制作、购买、安装、维修的费用由乙方负担。

　　二、因法定节假日及不可抗力造成的停电、停水等偶然因素，需要停业闭店的，该停业期间正常计租，租金不退。

　　三、场地装修

　　一、乙方可以在不破坏租赁场地原有结构、设备、设施和整体风格的前提下，自行对租用的场地进行装修，费用由乙方负担。

　　五、乙方进场装修必须服从甲方管理，违反规定造成甲方损失由乙方负责赔偿。

　　六、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护费用由乙方负担。

　　四、销售管理

　　一、乙方应按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。

　　二、乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。三、乙方商品销售价格不得高于其它场所销售同类商品的销售价格。

　　四、乙方因销售商品而与顾客发生纠纷，应当接受甲方的处理意见。

　　五、乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。

　　五、人员管理

　　一、乙方应按甲方要求对其聘用的人员进行教育，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。

　　二、乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和劳动规范。对于违反劳动纪律和服务规范的人员，乙方应按甲方要求予以相应的惩处。

　　六、租赁场地的返还

　　一、如果在本合同有效期内双方一致同意终止合同，乙方应在达成终止合同协议后十天内清点、转移货物，清理场地。

　　二、除非甲方同意，乙方应从租赁场地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切装饰和装修，使租赁场地在所有方面恢复原状。如果不能恢复原状或给租赁场地及设备、设施造成损害，应当赔偿因此而给甲方造成的全部经济损失。

　　七、其他权利和义务

　　一、除本合同已有约定以外，甲方还享有下列权利并承担下列义务：可根据实际经营状况和发展需要，调整、改造出租的柜台;维护正常经营、管理秩序，为乙方合法经营活动提供便利;

　　二、乙方有下列情形，甲方有权单方面通知解除合同：擅自改变租赁场地、柜台或摊位的使用性质;擅自转租、转让租赁场地、柜台、摊位或利用租赁场地、柜台、摊位进行非法经营活动;逾期不交纳租金，经甲方催促后仍拒不交纳;严重违反甲方劳动纪律及有关规章制度，不听规劝。

　　三、除本合同已有约定以外，乙方还享有下列权利并承担下列义务：要求甲方提供力所能及的、乙方进行经营活动所必需的其他便利;九、违约责任

　　一、乙方使用租赁及其设备、设施不当，造成损坏、丢失的，应当予以修复，赔偿因此而给甲方造成的损失。

　　二、乙方擅自拆改租赁场地及其设备、设施的，应当恢复原状，赔偿因此而给甲方造成的损失。

　　三、乙方擅自转租、转让、出借租赁场地或利用租赁场地进行非法活动的，甲方有权收回租赁场地并可单方解除租赁合同，乙方应向甲方支付剩余租金50%的违约金并赔偿损失。

　　四、由于不可抗力造成的合同无法履行，双方均不承担违约责任。

　　十、其它约定

　　一、争议的解决：合同各方因本合同发生争议，应当通过友好协商解决。如果经过协商，在三十天内未能达成协议，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院起诉。

　　二、遇顾客投诉、提出损害赔偿或有关政府机关对经营活动或商品提出修正意见或处罚时，甲方有权做出处理或决定，乙方应接受该处理或决定。

　　三、本合同如有未尽事宜，应当通过友好协商解决，另行签订补充合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　四、本合同双方签字、盖章之日起生效。

　　五、本合同一式二份，甲、乙两方各执一份。

　　六、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

关于商场租赁合同 篇15

　　出租柜台:___________门店(商场)，以下简称出租方；

　　承租人柜台:___________(个体工商户或单位)，以下简称承租人。

　　担保人:___________

　　为搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，出租方将柜台出租给承租方经营，特订立本合同。

　　第一条出租柜台的数量、面积和位置。

　　第二条租赁柜台的期限和经营范围。

　　第三条租金标准、支付方式和支付时间

　　1.房租标准:

　　2.付款方式:

　　3.付款时间:

　　第四条承租人的权利和义务

　　1.承租人在经营范围内从事的经营活动不受出租人的干涉。

　　2.承租人有权要求出租人提供正常经营活动所需的一切必要条件。

　　3.承租方对租赁柜台只有使用权，没有所有权，不允许以任何形式转租或转让(个体工商户的租赁经营者必须是营业执照中认可的)。

　　4.承租人不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租人的经营范围。

　　5.承租人不得以出租人的名义从事经营活动，必须出示营业执照。承租人的商品销售活动必须是现货交易，不得提前进行预售或代购代销业务。

　　6.承租人必须爱护柜台设备。租赁柜台设备在租赁期间损坏的，必须承担修理或赔偿责任。

　　7.承租人必须遵守出租人的店铺纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守消防安全规则，维护店铺卫生。

　　第五条出租人的权利和义务

　　1.出租人有权要求承租人按期支付租金。

　　2.出租人有权要求承租人提交各种报告，并有权监督承租人的经营活动是否合法，是否遵守店铺纪律和相关规章制度。

　　3.有下列情形之一的，出租人有权解除合同:

　　(1)不改变计数器的使用性质；

　　2 .擅自转租、转让柜台或者利用柜台从事非法经营活动的；

　　(三)逾期不缴纳租金，出租人逾期缴纳后拒不缴纳的；

　　(4)承租人严重违反店铺纪律相关规章制度，拒不听取意见的。

　　4.出租人必须尊重承租人的经营权利，不得以监管为名干涉承租人的合法经营活动。

　　5.出租方必须给予承租方与我方柜台同等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供便利。

　　第六条纳税

　　出租人和承租人必须按照有关税收规定按时缴纳依法承担的税款。

　　第七条保证人的权利和义务

　　1.担保人有权了解承租人的经营情况，要求承租人依法经营，遵守店铺纪律、规章制度，并要求承租人按期向出租人支付租金。

　　2.承租人未按期按规定金额支付租金，经出租人催告仍拒不支付的，出租人有权要求保证人代为支付租金。担保人承担连带经济责任。担保人代付后，有权要求承租人支付租金。

　　第八条本合同自签署之日起生效

　　合同期满、租赁终止或承租人迁出时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。本合同如有未尽事宜，由合同双方共同协商，做出补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。

　　第九条本合同已经公证(或认证)机关公证。合同正本一式两份，双方各执一份；一份送其他部门备案。

　　出租人:(盖章)___________

　　代表(盖章)___________

　　开户银行:___________

　　账号:___________电话:___________

　　承租人:(盖章)___________

　　代表:(盖章)___________

　　开户银行:___________

　　账号:___________电话:___________

　　担保人:(盖章)___________

　　代表:(签名盖章)___________

　　开户银行:___________

　　账号:___________

　　电话:___________

　　合同签订地点:___________

　　合同签订时间:___________

关于商场租赁合同 篇16

　　出租方：xx县百货公司

　　承租方：百货商场全体职工

　　领租人：

　　为探索新的经营方式，进一步增强国营中型零售企业的经营活力，提高经济效益和社会效益，明确出租方与承租方的权利、义务关系，经双方协商，达成如下协议，以便共同遵守。

　　一、租赁范围。出租方将所属于百货商场的所有房屋、设备、家具用具、怅外零星财产出租给承租方有偿使用。合同期满后由承租方如数归还出租方。

　　二、承租方对上述财产和企业原有职工实行社会保险，其保险费由承租方负担。

　　三、承租方要保证每年向出租方交纳税前租赁费14.4万元（其中包括流动资金占用费4.8万元，固定资产占用费5.36万元和服务费4.24万元），并按利润总领14％作为级差地租上缴公司（其中印万上交县财政），根据实际情况将以上租金按月份分摊，于下月15日前上交。

　　承租方的社会退休统筹基金，工会经费，均按国家规定的比例提取和上缴。

　　四、租赁期限。自一九xx年一月一日起出租方将上述财产交付承租方使用，至一九xx年十二月三十一日收回，租赁期二年。延长租赁期须重新履行租赁手续。

　　五、租赁期间商场原有隶属关系暂时不变，所有制性质不变，职工身分不变，工龄连续计算，遇有国家规定调级时，按政策规定给符合条件的职工调空级，终止租赁合同后，享受其应有的工资待遇。

　　六、集体租赁期间，实行自主经营，独立核算、自负盈亏，照章纳税，参照执行集体企业有关政策，承租方按规定交纳各种税金，税前租赁费和级差地租后的留利，由承租方自行支配。

　　承租方用税后利润新增的财产归承租方集体所有，承程方可在职工中筹集资金，按有关规定付息分红。

　　七、租赁期问，承租方必须认真贯彻执行国家有关方针、政策和规定。履行合同的各项条款，展担租赁后的债汉，债务等经济责任飞接受政府等有关部门及＿L级主管单位的监督指导，维护消费者利益，在保证主管业务的`前提下，经工商行玫管理部门核准，积极扩大经营范围，方便群众均买，但不能转租、转业，更不能擅自停业。

　　八、租赁期间承租方对企业的一切财产有权使用和保管，并负责维修，企业需新增或更新固定资产及有关大修理项目的费用由承租方负担。房屋经有关部门鉴定确认有倒塌危险需要翻建，经公司审核批准，其费用由出租方负担。

　　九、租赁期间承租方在坚持按劳分配的原则下有权确定适合商场特点的奖金和劳保福利待遇。并按规定提取上述资金。

　　十、承租方的代表人要尊重职工的民主权利，每年要向职工报告工作，并经常听取职工的意见和建议，维护职工的劳动权利，对严重违章违纪、屡教不改的职工有权辞退，但要报公司劳资科备案审核。

　　十一、租赁期间承租方有权招收临时工，招收人员工资、福利待遇由承租方自定和支付，租赁合同终止时，由承租方负责辞退。

　　十二、出租方违约责任。

　　1.出租方违背合同规定，严重干挠承租方经营自主权，使其无法自主经营，承租方有权提出中止或解除合同。

　　2。出租方如未按合同规定翻建房屋，应负责赔偿由此给承租方造成的损失。

　　十三、承租方违约责任。

　　1.承租方在承租期间，由于使用保管或维修保养不当，造成原企业资产损失、丢失的，应负责赔偿。

　　2。承租方如不按合同规定的时问、数额支付租金，除应向出租方按银行迟延付款的规定付违约金外，连续三个月不交租金，出租方除依法追回租金及违约金外，有权收回出租财产，终止合同。

　　十四、租赁期间由于国家政策、法规和客观环境发生预料不到的重大变化，须经租赁双方协商解决。

　　十五、本合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商， 做出补 充条款。补充条款与合同具有同等效力。

　　十六、本合同一式十份，经公证机关公证后生效。

　　出租方（盖章）承租方（盖章）

　　出租方代表（签字）承租方代表（签字）

　　二x年十二月x

关于商场租赁合同 篇17

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　丙 方：

　　丁 方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

　　一、租赁物的状况

　　1-1 甲方出租给乙方的商场是大厦，坐落在 市 路 号，该商场的建筑面积为㎡，附该商场的平面图。

　　1-2 甲方为该商场的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所规定的权利和义务。

　　1-3 以下内容由甲、乙双方在以后的附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商场的验收依据：

　　(一)有关该商场公用或合用部位的使用范围、条件和要求。

　　(二)现有装修标准、附属设施和设备状况。

　　(三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题。

　　(四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。

　　二、租赁物的用途

　　乙方向甲方承诺，对所租赁商场的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商场的使用在征得甲方书面同意也可进行相应调整，但甲方承诺不得将商场出租给与乙方经营范围相同的承租方。

　　三、租赁期限

　　除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商场租赁期限为：自 年 月 日至 年 月 日止，期限为 年;上述期限届满后，本合同继续延长 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止;上述延长期限届满后，则本合同再次继续延长 年，既自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金支付

　　4-1 该场商场的租金采取分期付款方式：

　　4-2 甲乙双方在本合同签定后7日内，乙方向甲方支付租金总价款的 %，余款在甲方交付租赁物后 个月内支付。

　　4-3 进场时间为经甲、乙双方确认可以进场装修并由甲方发出进场装修通知书之日。

　　五、租赁物的交付

　　5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。

　　5-2 甲方交付的租赁物应具备的条件由甲乙双方商订后以补充协议确定。

　　六、商场的装修及维修

　　6-1 甲方允许乙方按其经营需要，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方的装修如涉及商场主体结构的，须经甲方书面认可并经有关部门审批通过，否则乙方不得擅自进行。

　　6-2 租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物及本合同5-2条款所列设施进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担(因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外)，但乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任也由乙方自行承担。

　　6-3 租赁期间，乙方应合理使用商场及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使商场及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。

　　七、甲方的权利、义务

　　7-1 甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。

　　7-2 因出租商场产生的所得税、房产税及其他与出租商场有关的税、费，由甲方承担。

　　7-3 租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。

　　7-4 租赁期内，租赁标的物及土地使用权不得有任何出售、抵押之情形。

　　7-5 租赁期内，如政府收回该划拨国有土地使用权的，甲方必须退还相应的租金及承担乙方的利息损失。

　　7-6 租赁期内，如租赁标的物具备出售条件的，则必须售与乙方，同时另行签订买卖合同，乙方已交纳的租金即为购房款，对此，甲、丙方均不得提出任何异议。

　　7-7 甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。

　　八、乙方的权利、义务

　　8-1 乙方应按本合同的约定支付租金。

　　8-2 乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。

　　8-3 租赁期内，乙方承担使用该商场所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。

　　8-4 乙方拥有完整合法的经营自主权。

　　8-5 乙方对商场招牌的设计和安装应当征得甲方同意，并经政府有关部门批准。

　　8-6 乙方负责租赁期间商场内的人身、财产的安全。对于因在租赁商场内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，由乙方承担，但因租赁物自身原因导致的除外。

　　8-7 没有甲方的书面同意，乙方不得转租。

　　8-8 租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费(包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用)。

　　九、合同的变更与解除

　　9-1 经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。

　　9-2 非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：

　　(一) 甲方交付的商场不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的商场存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方除返还乙方已支付的租金(按实际天数计算)及承担利息外，还应承担装修费用等乙方为履行本合同所发生的各项费用。

　　(二)乙方利用商场从事非法活动的。违反本条款规定的，违约方应承担相应的违约责任。

　　9-3 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任;

　　(一)商场占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;

　　(二)商场因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)非甲方原因造成该商场毁损、灭失的。

　　十、违约责任

　　10-1 如甲方对乙方的装修申请未在合理时间内作出决定或以不合理的理由拒绝乙方的申请，则甲方应向乙方支付相当于一年年租金的违约金。如甲方的该等行为导致乙方不能实现本合同目的的，则除甲方承担上述违约责任外，乙方还有权解除合同。

　　10-2 租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商场损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商场导致的损害除外。

　　10-3 甲方违反7-7规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失。

　　10-4 租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已交纳的租金不作退回，且应向甲方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。

　　10-5 租赁期内，甲方未经乙方同意擅自收回商场的，或将房地产出售抵押的，乙方已交纳但尚未到期的租金及利息，甲方应予退还，且应向乙方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费、替代营业用房的租金差价、停业期间的经营损失、律师费和诉讼费。

　　10-6 甲、乙双方均承诺放弃向仲裁机构或法院以任何理由申请降低本合同约定的违约金的权利。

　　十一、其他

　　11-1 甲方必须保证本合同的合法性，否则除返还未到期的租金及承担相应利息外，还需承担乙方为履行合同实际发生的费用，且支付给乙方 万元的违约金。

　　11-2 丁方愿意为本合同项下甲方的义务提供担保。

　　11-3 本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。

　　11-4 若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。

　　11-5 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。

　　11-6 甲、丙方应提交与本次交易有关的甲、丙方之间的合同、丙方的房地产权属证明及政府有关部门对丙方的文书。

　　11-7 本合同各方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。

　　11-8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，四份协议均具有同等法律效力。本合同经合同各方签字并盖章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　签字： 签字：

　　日期： 日期：

　　丙方： 丁方：

　　签字： 签字：

　　日期： 日期：
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更新时间：2025/5/4 9:23:19