| 标题 | 餐厅承包装修协议书 |
| 范文 | 餐厅承包装修协议书（精选3篇） 餐厅承包装修协议书 篇1甲方：__________ 地址：__________ 乙方：__________ 地址：__________ 甲方双方根据公平公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不： 一、甲方将承租的 承包给乙方，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日为餐厅装修期，承包期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，承包期为6年，每年承包金__________万元，前3年无递增，后3年递增10%，免租期2个月，乙方自己负责经营管理，甲方不参与乙方经营管理，甲方只提供经营场地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余所有款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内所有物品视为甲方所有。 二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电。如甲方房屋提供电量不能满足乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费__________元/吨，电费 元/度，暖气费每年__________万元。以上收费根据国家收费标准浮动。 三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行承担，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场所从事违法活动。乙方经营期间注意防火，如发生火灾给甲方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火安全，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由乙方自负，乙方承包本经营场地用途[ ];乙方在合同期内可以转让第三方经营。 四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案。甲方提供给乙方平面图并附于该合同后，乙方有权使用室外及楼顶广告招牌。 五、甲方负责经乙方提供办照手续。 六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和按合同约定的各种费用。甲方不得随意终止合同，保证本合同所述承包场地正常使用，如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。 七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方，否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效。甲方发给乙方的通知自发出日期后，确认该通知有效。 八、本合同一式两分，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。 九、备注条款：符合同之日乙方先付甲方5万元定金，待__________年__________月__________日前按本合同应支付款项全部付清给甲方，如不付清本合同无效，5万元定金不退乙方。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 餐厅承包装修协议书 篇2甲方：______________ 乙方：______________ 按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下合同。 第一条 工程概况 1、工程地点：______________ 2、工程内容：总建筑面积_____平方米。 3、承包范围：______________ 装饰装修人工费用; 4、工期： (1)开工日期：______年_____月_____日 (2)竣工日期：______年_____月_____日 (3)总工期(包括法定节假日)：______工作日(工期顺延的时间未计入) 第二条 合同价款 1装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：_______________;_____￥ 2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;_____￥ 3、装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，_____￥ 4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，_____￥ 5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，_____￥ 第三条 甲方责任 1、指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。 2、装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。 3、向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。 4、开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作， 第四条 乙方责任 1、指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。 按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 2、严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 3、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。 处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 4、工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 5、保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第五条 材料供应 1、装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。 禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 2、由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。 3、凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。 若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 第六条 安全责任 1、发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。 2、承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。 3、由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。 第七条 质量验收 1、本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。 2、发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。 发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。 3、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 第八条 工程变更 1、发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。 2、承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必须经设计师、发包人同意方可变更方案。 第九条 工程保修 1、验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 工程(保修一年)。 第十条 违约责任 1、由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。 每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_________元。 发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。 2、由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_________元违约金。 工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_________%。 3、承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 4、未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。 5、承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。 6、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。 7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止合同，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十一条 争议解决 1、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。 2、在履行过程中发生的争议，由双方协商解决; 也可由有关部门调解; 协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁; 或依法向工程所在地人民法院起诉。 发包方(盖章)：______________ 发包方电话：______________ _________年____月____日 承包方(盖章)：______________ 承包方电话：______________ _________年____月____日 餐厅承包装修协议书 篇3甲方：________________ 乙方：________________ 为对酒店餐厅综合管理，提高酒店客人早餐及员工膳食标准，经甲、乙双方通过友好协商，本着平等互利的原则，同意酒店餐厅由乙方承包经营。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。 一、承包内容及经营范围 承包经营甲方员工餐厅，负责供应甲方酒店客人早餐及员工工作餐。 二、承包期限 本合同自______年______月______日起至______年______月______日为止，有效期为______年。合同期满后双方要求续签在同等条件下，乙方有优先权。 三、餐费标准 早餐： ,豆浆，油条，馒头，稀饭，桂林炒粉，咸菜，鸡蛋(每人一个) 工作餐：二荤二素 以上为早餐为自助早餐，当甲方需临时更换品种及用餐方式时，乙方有义务配合甲方进行协商调整。 四、场地使用及相关费用 1、甲方负责缴纳餐厅场地租金(壹万贰仟伍佰元整)，乙方为甲方的酒店客人提供早餐及员工餐，同时餐厅对外经营，由乙方负责管理。 2、甲方免费向乙方提供餐厅场地的使用权。若双方终止合同后，乙方应将餐厅场地交还甲方，如有损坏，乙方负责赔偿(自然损耗除外)。 3、承包期内，餐厅维修发生的一切费用，由乙方自行承担。 4、承包期内，乙方负责餐厅水电费，物业费，卫生费、燃气费及营业税等其它费用。 5、乙方对餐厅负全部责任，所有卫生条件必须符合有关部门规定的标准，因违反有关部门卫生管理办法而遭到处罚者，一切责任由乙方承担。由此造成的甲方损失，乙方负责赔偿。 6、如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营，乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意，由甲方审订批准。 五、双方权利与义务 (一)甲方权利与义务 1、甲方按承包合同规定监督乙方依法经营，认真履行合同，同时做好指导和协调工作 2、甲方有权对乙方的服务水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督，并有权要求乙方及时整改。 3、甲方有权要求乙方维持就餐秩序，并加强就餐员工的素质教育与训练。 4、酒店客人早餐凭就餐券用餐，甲方应提前告知乙方就餐的人数。员工餐如遇加班、放长假等非正常因素必须提前一天通知。 5、乙方工作人员必须遵守甲方的各项安全、治安、消防等规章制度，甲方有权处罚乙方工作人员的违纪行为。 (二)乙方权利与义务 1、乙方负责餐厅的经营管理，具体包括人员配备、采购、制作、厨房、餐厅的环境等管理事项。 2、乙方必须严格执行《中华人民共和国食品卫生法》，禁止供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味品。 3、乙方工作人员必须将每天食品留样24小时，以便发生事故追查原因。 4、由于乙方所提供的食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的，必须承担相关费用以及法律责任。 5、乙方人员必须每天做好厨房、餐厅等所有工作场地的卫生。 6、餐厅工作人员一律凭“健康证”上岗，无健康证一律不得上岗。 7、厨房和餐厅的残渣剩饭由乙方负责处理，但不得扔在酒店区内。 8、因不可抗力原因造成损失时，乙方不承担甲方房产和设施的经济损失。 9、乙方必须自觉接受甲方的监督和指导，依法经营，认真履行合同。 10、若乙方餐厅服务及早餐质量原因导至甲方损失，必须由乙方出面进行解决沟通，如仍为挽回甲方损失，必须由乙方进行赔偿。 六、结算方式 乙方必须将当日酒店客人用餐餐票交与酒店前台工作人员进行清点，甲方在三月至十一月份(旺季)每天酒店客人早餐以捌十人，以每月总计贰仟肆佰人进行与餐厅门店租金充抵，超出的客人数按每人伍元的标准由甲方向乙方支付餐费，十二月份至三月份(淡季)每人酒店客人以伍十份，以每月总计壹仟伍百人早餐，其余玖百人早餐在旺季再予补回。 乙方在结算时必须将上月用早餐人数送交甲方财务进行核算，甲方以月结的形式与乙方进行核算。 七、违约责任 1、经营期间，乙方交予甲方贰万伍仟元作为押金(押金不计息)，双方不得擅自中断合同，双方无正当理由提出解除合约，需经双方协商后提前一季度以书面形式通知对方，若乙方单方面提出终止合同，押金不予退还。 2、如乙方多次违返合同并造成酒店重大损失，甲方有权终止本合同，押金不予退还。 2、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及时或不充足供应酒店客人早餐及员工餐。 3、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食，而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。 4、甲方如因酒店变动或转让，必须保证餐厅正常经营，若因甲方酒店变动或转让导致乙方餐厅无法正常经营，甲方必须退还押金，并以同押金等额进行赔偿乙方。 八、仲裁 本合同发生争议时，双方协商解决，协商不成时，可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上述审理。 九、本合同如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补充协议作本合同的组成部分，具有同等法力效力。 十、合同自双方签订之日起生效，合同正本一两份，双方各持一份。 十一、附件《 __________________》与本合同一同生效。 甲方：__________________ 法人代表：______________ 时间：_____年___月____日 乙方：__________________ 法人代表：______________ 时间：_____年___月____日 |
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